CHATEAU A VOCATION COMMERCIALE
Description
château pour, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans
La propriété est constituée d’un château, de nombreuses dépendances et d’un ensemble foncier.
LE CHÂTEAU :
Le rez-de-chaussée
surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception,
d’une salle de réception de 90 m². l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine,
salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
La surface est d’environ 250 m² par niveau.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments du XIXème siècle ou antérieur, formant des cours
1)Une maison locative . Chauffage central au gaz en citerne ; Pièce de séjour
avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine.
Et dépendance. Surface de 135 m².
2) La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie avec coin cuisine,
une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine.. Chauffage pompe à chaleur,
3) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006.
La suite de ce bâtiment consiste en des garages, ancienne sellerie, remises et atelier.
Panneaux photovoltaïque sur une partie de toiture.
4) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu l, et 4 chambres avec salle de bains,
5) Dans le pavillon à droite de la grille la salle de chasse et une pièce d‘étage
6) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, constitué d’un niveau de caves
(25 mètres de long, creusé dans le tuffeau) et de 3 niveaux au-dessus.
7) Un hangar agricole, , couvrant une surface de 850 m²,
8) Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20ème siècle
Le territoire vallonné est traversé par un ruisseau qui alimente en outre deux pièces d’eau, et une île.
Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16m chauffée par une pompe à chaleur.
On y décompte, en surface cadastrale :
13,3 hectares de bois, y compris le bois du parc, dont 10,55 ha soumis à Plan Simple de Gestion,
2,3 hectares de chemins et bas-côtés ; 0,43 hectare d’étangs 5,9 hectares de parc ; Et 34,4 hectares de terres et prés
Surface totale de 55 ha 36 a 32 ca.
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans
La propriété est constituée d’un château, de nombreuses dépendances et d’un ensemble foncier.
LE CHÂTEAU :
Le rez-de-chaussée
surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception,
d’une salle de réception de 90 m². l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine,
salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
La surface est d’environ 250 m² par niveau.
Les dépendances sont constituées de plusieurs bâtiments du XIXème siècle ou antérieur, formant des cours
1)Une maison locative . Chauffage central au gaz en citerne ; Pièce de séjour
avec cuisine et cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc et mezzanine.
Et dépendance. Surface de 135 m².
2) La maison locative restaurée de façon moderne ; une grande salle de vie avec coin cuisine,
une chambre et à l’étage 1 chambre, une salle de douche et une mezzanine.. Chauffage pompe à chaleur,
3) Dans le bâtiment de dépendances en forme de V évasé, 5 chambres avec salle de bains, dont 2 à l’étage aménagées en 2006.
La suite de ce bâtiment consiste en des garages, ancienne sellerie, remises et atelier.
Panneaux photovoltaïque sur une partie de toiture.
4) Dans le pavillon à gauche de la grille d’entrée, une salle à feu l, et 4 chambres avec salle de bains,
5) Dans le pavillon à droite de la grille la salle de chasse et une pièce d‘étage
6) Pavillon d’angle du jardin potager, servant de remisage de matériel, constitué d’un niveau de caves
(25 mètres de long, creusé dans le tuffeau) et de 3 niveaux au-dessus.
7) Un hangar agricole, , couvrant une surface de 850 m²,
8) Diverses autres remises qui permettaient, aux 19 et 20ème siècle
Le territoire vallonné est traversé par un ruisseau qui alimente en outre deux pièces d’eau, et une île.
Le jardin potager clos de mur comprend une piscine de 6 x 16m chauffée par une pompe à chaleur.
On y décompte, en surface cadastrale :
13,3 hectares de bois, y compris le bois du parc, dont 10,55 ha soumis à Plan Simple de Gestion,
2,3 hectares de chemins et bas-côtés ; 0,43 hectare d’étangs 5,9 hectares de parc ; Et 34,4 hectares de terres et prés
Surface totale de 55 ha 36 a 32 ca.
Aspect financier
Prix : 1 950 000 €
Honoraires à la charge du vendeurDiagnostics de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCaractéristiques
| Ville : LE MANS (72000) |
| Nature : Château |
| Surface : 750 m² |
| Surface du terrain : 550000 m² |
| Nombre de pièces : 25 |
| Nombre de chambres : 19 |